فروش مسکونی
اولین روشی که هر فرد برای تامین سرمایه مورد نیاز خود به سراغ آن خواد رفت دریافت یک وام میباشد اما شرایط ضمانت در بسیاری موارد باعث ناامیدی افراد میشود بانک مرکزی در سالهای اخیر با پرداخت وامفوری با سند ملکی تا حدودی مشکل افراد متقاضی را حل کرده اما این روش هم به همین راحتی هم صورت نمیگیرد و مراحل قانونی و مقررات بانکی وقتگیر است. البته در نظر داشته باشیم اقدام برای دریافت وام با صرف کمترین زمان با مشاوره گرفتن از متخصصین این حوزه میتواند متقاضیان را زودتر به تامین سرمایه برساند
ما در ادامه ی این مقاله با توضیح بیشتر در ارتباط با وام فوری با سند ملک سعی بر این داریم متقاضیان و افراد جویای وام را در کمترین زمان و با راحتترین مسیر همراهی کنیم به این امید که باری از دوش افراد نیازمند وام برداشته شود
فرض کنید در یک دپارتمان غیر بانکی تسهیلاتی به متقاضیان در قالب وام فوری با سند ملک پرداخت میشود که در مقایسه با بانک دارای شرایط فوق العاده ای میباشد شاید در سالهای گذشته اگر در مورد وجود چنین مکانی سخن به میان می امد که برخی شرکت ها پرداخت کننده وام فوری با سند ملک هستند بسیاری آن را کلاهبرداری میدانستند اما امروزه فعالیت قانونی و حسن نیت این حوزه موجب شده افراد بسیاری دنبال چنین وام هایی راهی موسسات غیر بانکی تامین سرمایه شوند با این حال هنوز هم شک و دودلی در رابطه با اینکه کدام مسیر کمترین سود و بالاترین امتیازها را دارد.اینکه اخذ مبلغ مورد نیاز را بتوان در کوتاهترین زمان اخذ کرد.
به همین خاطر در ادامه به تمام سوالاتی که در ذهن شما به وجود امده پاسخ خواهیم داد
وام غیر بانکی چیست
مشکلات وام ضامن دار
ضررهای احتمالی وام بانکی
نحوه اعتماد به وام های غیر بانکی
سرنوشت سند ضمانت کننده
روند اداری و حقوقی وام شرکتی
مزیت وام فوری سند ملکی
وام غیر بانکی چیست
در چندسال اخیر اقتصاد به سمتی پیش رفته که اکثریت مردم جامعه راهی جز اخذ وام برای ادامه فعالیت های اقتصادی و خرید ضروریات زندگی خود ندارند همینطور بسیاری از مردم در تلاشند تا به هر شیوه ای صاحبخانه گردند و دولت نیز در قالب طرح های وام مسکن ملی یا همان طرح مسکن ملی و وام مسکن زوجین سعی در تامین میزان سرمایه لازم برای خانه دار شدن خانوار ها دارد.اما معضلی به نام شرط ضامن کارمند رسمی گریبان متقاضیان وام میباشد
به نظر میرسد ضامن کارمند رسمی برای وام سنگ اندازیست چراکه این میزان سختگیری در مورد شرایط ضمانت باعث میشود بسیاری برای معرفی ضام برای وام از بانک ها ناامید شوند
اما تمامی شرایط را که در کنار هم قرار دهیم میبینیم اخذ وام در بانک ها نیازمند داشتن یک کفش آهنین قبل از ضامن معتبر و آشنای سفارشیست چرا که حتی اگر ضامن مورد تایید بانک و شخصی برای تسریع اخذ مبلغ مورد نیاز هم وجود داشته باشد باز هم کاغذ بازی و موانعی سد راه افراد است که موجب میشود متقاضیان به سمت شرکت های غیر بانکی کشیده شوند. وام هایی که در مقایسه با شرایط وام کمترین زمان و اسانترین شرایط را پیش پای فرد متقاضی میگذارد و نیازمند فرد آشنا برای سفارش هم نیست وام فوری با سند ملک این روزها متقاضیان بسیاری را دارد و املاک شاپ یکی از تامین کنندگان این سرمایه میباشد.
ضررهای وام بانکی:
غیر از دردسرهای عنوان شده در قسمت قبل یک مورد بسیار مهم نرخ سود بانکی میباشد که در اقتصاد اسیب دیده کشور و نقش طلایی و غیر قابل انکار تورم موجب میگردد بازپرداخت وام بسیار سنگین و کمر شکن باشد.معمولا عدم آگاهی افراد از نحوه محاسبه سود بانکی موجب میشود فرد در روند پرداخت وام متوجه بالا بودن نرخ سود و ضررهای حاصل از اخذ وام شود و بسااینکه بیشتر از مبلغ سود نیزپرداخت میشود همین موضوع نیز باعث میشود افراد به دنبال وام های مناسبتر ولو موسسات و شرکت های غیر بانکی باشند.
مشکلات وام های ضمانت دار
بیشترین متقاضیان مراجعه کننده به بانک متقاضیان وام ازدوماج وام مسکن و وام خرید کالا هستند که هر کدام با شرایط خاص خود به افراد اختصاص داده میشود.شرایط سنی شرایط ضامن سقف وام بانک های پرداخت کننده باعث میشود افراد کمتری موفق به دریافت وام شوند و به دنبال یک وام با شرایط مناسب شوند.تسهیلات فراهم شده در املاک شاپ با پرداخت سرمایه در قالب وام فوری سند ملک جایگزین مناسبی برای هرگونه وامی میباشد که شرایط سنی ضامن معتبر و سقف پرداخت را از گردش کار خارج کرده و نیازهای متقاضی به راحتترین شکل تامین میشود
وام های فوری با سند ملکی در املاک شاپ
گرفتن وام از موسسات و شرکت های غیر بانکی آنقدر هم که فکر میکنید خالی از خطر نیست. همیشه هستند افراد سودجویی که از مشکلات مردم و سختگیرهای بانک ها استفاده میکنند.
با یک سرچ ساده میبینیم دادگاه ها پر است از افرادی که به خاطر نیاز شدیدشان به وام در دام چنین کلاهبردارانی افتاده اند. و فریب رنگ و لعاب و شعارهای تبلیغاتی موسسات را خورده و حالا درگیر پله های دادگستری شده اند برای همین اعتماد کردن به این موسسات مستلزم تحقیق و استعلاماتیست که کمترین زمان را صرف میکند.روند کلی املاک شاپ معمولا مشابه دیگر شرکت ها است که معمولا در این شرکت ها فرد باید ضامن یا وثیقه ای فراهم کند حال وامی که به آن داده می شود مطابق با یک درصد مشخصی از وثیقه است
وام فوری با سند ملکی
یکی از پرطرفدارترین وام های موجود وام فوری با سند ملکی میباشد که در کمترین زمان توسط موسسات و شرکت های غیر بانکی در طرح هایی شبیه بانک و مزایایی بالاتر از بانک ارائه میشود
شاید تنها نفقطه مشترک بانک و این موسسات در مواقعی است که فرد وام گیرنده از پرداخت اقساط عاجز است و اگر فرد توانایی پرداخت اقساط را نداشته باشد بانک و یا شرکت وام دهنده این اجازه را دارند که ملک را به عنوان وامی که داده اند به فروش برسانند و به اندازه ای که بدهکار هستند از روی مبلغ برداشته و مابقی را به شما می دهند .اما در مورد نحوه ی پرداخت سود و سرنوشت وثیقه باید ذکر کنیم که بعد از تمام شدن اقساط و بهره ناچیزی که در همان ابتدا مشخص میکنند وثیقه به فرد پس داده می شود . در زمانی که شما از بانک وام می گیرد و از سند ملکی به عنوان وثیقه استفاده می کنید به عملیاتی که انجام می دهید به اصطلاح میگویند ملک در رهن بانک درآمده است شما زمانی که تقاضای وام میکنید و وام به شما داده می شد به میزان مبلغی که دریافت کرده اید به بانک و یا شرکت وام دهنده بدهکار می شوید این کاملا منصفانه است که فرد وام دهنده از باز پرداخت اقساط شما اطمینان پیدا کند و برای این اطمینان وام گیرنده باید یک وثیقه را تا پایان اقساط و بازپرداخت وام در اختیار وام گیرنده قرار دهد این وثیقه باید با توجه به میزان وام باشد به عنوان مثال اگر وام مبلغی کم باشد با یک ضامن کارمندی و اگر مبلغ زیاد باشد باید با وثیقه هایی ملکی باشد . همچنین وثیقه که برای وام گذاشته می شود باید طبق یک قوانین مشخصی باشد که منافع هر دو طرف رعایت شوند.
شرایط سند مورد قبول در دریافت وام فوری با سند ملکی
قبل از هرچیز به نظر می اید مختصر توضیحی راجب شرایط سند از سوالات پر تکرار چنین متقاضیانی است لذا ما ابتدا شرایط را برای اطلاع بیشتر مخاطبین عنوان میکنیم
سند ملکی که قرار است به عنوان وثیقه در گرو وام دهنده قرار بگیرد باید حتما معتبر باشد و شش دانگ به نام یک فرد باشد و هیچ مشکلی نداشته باشد
برای وام فوری با سند ملک سندهایی که به صورت سه دانگ و یا کمتر هستند به هیچ عنوان معتبر نیستند و کمتر شرکتی به این سند ها وام می دهد سند ملکی باید کاملا معتبر باشد و در دفاتر رسمی و منتخب به ثبت رسیده باشد در غیر اینصورت سند هیچ گونه ارزشی ندارد و نمی توان با آن سند وام گرفت
با توجه به شرایط فرد در بیشتر شرکت و بانک های وام دهنده سابقه شخصی فرد نیز بررسی می شود و فرد در سابقه مالی خود نباید هیچگونه سابقه ی چک برگشتی داشته باشد . همچنین بیشتر این شرکت ها به افرادی که از قبل وام پرداخت نشده ای در همان شرکت دارند تعلق نمی گیرد
یکی از شرایطی که وام فوری با سند ملکی بدون ضامن دارد این است که تمامی هزینه ها مانند هزینه کارشناسی که ارزش گذاری واقعی را برای سند انجام می دهد ، انتقال سند و موارد دیگر از این دست به عهده فرد وام گیرنده است .در این بین در هر زمانی که فرد از گرفتن وام پشیمان شود باز هم این هزینه ها را باید تا آن زمان پرداخت نماید.
املاک شاپ برای پرداخت وام فوری با سند ملک به عنوان یکی از معتبرترین شرکت ها با مجوز رسمی یکی از امنترین مکان ها برای تامین سرمایه شماست
برای کسب اطلاعات کافیست با پر کردن فرم زیر منتظر تماس کارشناسان ما در حوزه ملک باشید
با صرف کمترین زمان تامین سرمایه خود را به ما بسپارید و از تسهیلات ما در پرداخت وام فوری با سند ملک برخوردار شوید
